Продаётся месторождение кирпичных глин «Мишкинское‑2» (Курганская область) и три примыкающих земельных участка под промышленную инфраструктуру

Продаётся месторождение кирпичных глин «Мишкинское‑2» (Курганская область) и три примыкающих земельных участка под промышленную инфраструктуру.

Состав актива (4 земельных участка единым массивом):

1. Месторождение «Мишкинское‑2» (Западный участок)
Кадастровый номер: 45:12:040104:369
Площадь: 1 188 710 м² (118,8га)
Роль в активе: основной горный отвод, запасы 1 925 000 м³

2. Примыкающий земельный участок
Кадастровый номер: 45:12:040104:353
Площадь: 121 276 м² (12,1га)
Роль в активе: производственно-складская зона (П‑1)

3. Примыкающий земельный участок
Кадастровый номер: 45:12:040104:367
Площадь: 18 745 м² (1,8га)
Роль в активе: транспортная зона (Т‑1)

4. Примыкающий земельный участок
Кадастровый номер: 45:12:040104:368
Площадь: 13 866 м² (1,3га)
Роль в активе: резервная / охранная зона (СХ‑1 с разрешением)

Общая площадь комплекса: ≈ 1 339 600 м²

Ключевые преимущества комплекса:
1. Доказанная сырьевая база:
Балансовые запасы кирпичных глин - 1 925 000 м³ (утверждены протоколом УралТКЗ, данные на 01.01.2024 г.),
по категориям: А — 554 тыс. м³, В — 741 тыс. м³, С1 — 630 тыс. м³.

2. Пригодность сырья: Глины пригодны для производства полнотелого и пустотелого кирпича (ГОСТ 530-71, ГОСТ 6316-55) методом пластического формирования. Технологическими испытаниями подтверждено получение марок кирпича от М150 до М300 (с вакуумированием — М300).

3. Низкий коэффициент вскрыши: всего 0,11, что делает добычу экономически эффективной (открытая отработка).

4. Готовая инфраструктура:
* Федеральная трасса Р-254 «Иртыш» (Челябинск — Курган — Омск) — проходит вдоль границы участка.
* Ж/д станция Мишкино — 4,5 км.
* ЛЭП — вдоль границы участка.
* Газопровод — 4 км.
* Водный карьер — 17 000 м² (подпитка производства).

5. Категория земель: земли промышленности (под недропользование и строительство кирпичного завода).

6. Юридическая чистота: Все градостроительные планы (ГПЗУ) и выписки из ЕГРН готовы.

7. Логистика:
Курган — 90 км
Челябинск — 160 км
Петропавловск (Казахстан) — 250 км

По итогам сделки покупатель получает:
✅ Месторождение — с утверждёнными запасами кирпичных глин 1 925 000 м³ (категории А, В, С₁).
✅ Три примыкающих участка — для логистики, складирования, подъездных путей, очистных, котельной и других объектов проминфраструктуры.
✅ Готовность к добычной лицензии за 6–12 месяцев (запасы уже утверждены).
✅ Выход на федеральную трассу Р‑254 — с основного участка месторождения.
✅ ЛЭП вдоль границы, газ — 4 км, ж/д тупик — 4,5 км.

Контакты:
По всем вопросам, предоставлению документации, а также организации встречи с собственником обращайтесь по телефону
+7 908 007 88 33, Назаренко Виталий Владимирович